住宅ローン控除

マイホームを買うと税金が安くなるといわれます。

いわゆる住宅ローン控除。

玄人っぽく表現すると、「住宅借入金等特別控除」です。

例えば年収700万円で所得税額が50万円のサラリーマンＡさんが、

昨年、2,000万円のマイホームを購入したとします。

もちろん住宅ローンで。

この住宅ローンの年末の残高が1,900万円だとすると、

1,900万円　×　１％　＝　19万円　の税金が安くなります。

Ａさんは、勤めている会社で年末調整をしていますので、

年収700万円に対する50万円の所得税はもう国に支払っています。

しかし、納めるべき税金は住宅ローン控除がありますので、

50万円　−　19万円　＝　31万円　です。

19万円は納めすぎ・・・

納めすぎている19万円は確定申告で還付されます。

なお、税務上は細かい要件等がございますので、ご注意を。

京都 税理士 京都